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Venezuela - 04 de Mayo del 2016  
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Gobierno autorizó Bs 8 millardos para GMVV

GMVV
Venezuela  /  El Gobierno Bolivariano a través del Fondo Simón Bolívar autorizó el desembolso de 8 mil millones de bolívares para impulsar el desarrollo de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV).

“Estos recursos permitirán que la Gran Misión Vivienda Venezuela siga avanzando, son recursos que van directo al pueblo, para que las obras no se detengan, y para asegurar los materiales de construcción”, indicó este martes el ministro de Hábitat y Vivienda, Manuel Quevedo, en transmisión de Venezolana de Televisión, desde la reunión semanal del Órgano Superior de Vivienda, que se llevó a cabo en la sede de Petróleos de Venezuela (Pdvsa), en la Campiña, reseñó AVN.

Precisó, que de los ocho mil millones de bolívares, se destinarán mil millones a Pdvsa Gas como órgano ejecutor de viviendas, así como a las gobernaciones de Carabobo, Portuguesa, Bolívar, Trujillo, la Alcaldía de Caracas, y el campamento de pioneros, para desarrollar proyectos de reconstrucción de hogares.

Señaló que también se hará un desembolso especial de tres mil millones de bolívares a la Inmobiliaria Nacional para continuar las obras de edificación de hogares dignos en el urbanismo Ciudad Tiuna de Caracas.

Los cuatro mil millones de bolívares restantes serán empleados en en el desarrollo de los urbanismos que la GMVV levanta en todo el país, “para seguir atendiendo al pueblo”.

Durante su alocución, Quevedo anunció que han llegado al país mil 500 transformadores de última generación que se distribuirán en las obras de la GMVV, para garantizar la eficiencia en la prestación del servicio eléctrico a las familias viviendo venezolanos.

El ministro destacó, la Gran Misión Vivienda Venezuela, política habitacional del Estado creada en 2011 por el comandante Hugo Chávez, ha erigido y entregado hasta la fecha, un millón 21 mil 817 hogares en todo el territorio nacional.

Asimismo, informó que este martes fueron entregados 659 mil 21 títulos de propiedad de tierras a familias venezolanas.

Berlín frena el alquiler de apartamentos tipo Airbnb

EFE
Alemania  /  El gobierno local de Berlín espera poner coto al alquiler de viviendas para turistas con una normativa que obliga desde el 1 de mayo a registrar las casas o apartamentos arrendados con fines turísticos y establece elevadas multas para quien no respete la nueva regulación.

Según esta ley, plataformas de alquiler por Internet -como Airbnb-, inmobiliarias y arrendadores particulares tienen que solicitar un permiso específico en el gobierno local, sin el cual se exponen a una multa de hasta 100.000 euros.

Las autoridades dispondrán de un plazo máximo de dos años para gestionar el permiso, aunque se podrá ejercer dicha actividad a los catorce meses de iniciar el proceso si la administración no ha tomado aún una decisión al respecto.

El objetivo del gobierno berlinés es aliviar el grave problema de vivienda que sufre la ciudad -que recibe cada año cerca de 40.000 nuevos vecinos-, una situación que comparte con otras grandes urbes alemanas como Múnich o Hamburgo. «Las viviendas son para vivir en ellas», ha subrayado el responsable de Planificación urbana y Medioambiente de la ciudad-estado, Andreas Geisel.

Su departamento espera recuperar para el mercado de alquiler cerca de 12.000 viviendas, es decir, aproximadamente un 1,5 % del total de 1,9 millones de hogares en la capital alemana, según cálculos de la revista «Focus».

La Asociación de Inmobiliarias de Berlín (BFW) cuestiona estas cifras y estima que la repercusión a corto plazo será de un 0,7 %, «un porcentaje ridículo», según manifestó al diario «Berliner Zeitung», su vicepresidente, Bernd Strehlow, que estimó que se podría poner en peligro el modelo de alquiler turístico en la ciudad.

El gobierno berlinés, formado por una coalición entre socialdemócratas (SPD) y democristianos (CDU), rechaza que el turismo se vaya a ver afectado, ya que la oferta hotelera, a su juicio, es suficiente.

Según las cifras facilitadas por Airbnb, alrededor de 20.000 berlineses ofrecieron el año pasado alojamiento a turistas a través de su plataforma y unas 568.000 personas encontraron cama en la capital alemana en la misma página.

Un «anfitrión tipo» ganó alrededor de 1.800 euros en todo el año, ya que casi tres cuartas partes de los alojamientos ofrecidos estuvieron alquilados menos de 90 días.

Según Berlín, hasta el momento hay 6.300 viviendas que han solicitado el permiso, de las alrededor de 23.000 que fueron detectada el año pasado tras analizar diversas plataformas de internet.

Las autoridades investigan 1.200 apartamentos que podrían estar en situación irregular y otras 2.800 casos denunciados por la población.

La nueva ley entró en vigor el 1 de mayo de 2014 aunque contemplaba un periodo de transición de dos años para buscar inquilinos estable o para solicitar el permiso para ofrecerlas como apartamentos turísticos.
 
 

Paraísos latinoamericanos para comprar bienes raíces

Fuente: mercadodesinerousa.com
- Región Suramérica  /  Varias ciudades de América Latina se han convertido en verdaderos paraísos para comprar bienes raíces. Así lo confirma la organización Live and Invest Overseas tras realizar una encuesta a los 20 principales mercados inmobiliarios de Centroamérica y Sudamérica.

En dicha veintena de urbes, el sondeo analizó el costo de apartamentos de dos habitaciones que tuvieran un área de entre 75 y 100 metros cuadrados, reseñó The Real Deal.

Para elaborar el ranking de las mejores ciudades para comprar viviendas en Latinoamérica se tuvieron en cuenta varios factores: fuerza de la economía local, nivel de la inversión extranjera, diversidad del grupo de compradores en una futura reventa, oportunidad de ingresos de alquiler, mejoras de infraestructura reciente y el precio. Igualmente se valoró la seguridad, accesibilidad y calidad de vida en general.

Quizás sorprenda a muchos que Cali, Colombia se ubique en la primera posición del top 10, sin embargo, durante los últimos años ha disminuido la tasa delictiva y ofrece un alto nivel de seguridad a sus ciudadanos y visitantes.

En tanto, luce sus mejores galas con conjuntos residenciales elegantes en zonas rurales y excelentes vecindarios en el centro de la ciudad. Su clima cálido, pero agradable, atrae a miles de extranjeros que llegan cada año para disfrutar de su música, comida y vida nocturna.

Granada le sigue los pasos a la urbe cafetera en el listado. La ciudad nicaragüense tiene actualmente una de las mayores comunidades de extranjeros a nivel mundial, comentó The Wall Street Journal.

En su casco histórico se erigen bloques de estructuras españolas coloniales clásicas que se extienden a partir de una enorme plaza central. La mayoría de estos inmuebles han sido convertidos por inversionistas extranjeros en viviendas privadas, restaurantes y tiendas.

Cierra el podio Medellín, también ciudad de Colombia, situada en la tercera posición. En este caso, las tasas delictivas en Medellín han caído notablemente y la ciudad cuenta con agradables parques, jardines y museos.

A continuación les presentamos el listado de las ciudades más baratas para comprar viviendas en toda Latinoamérica.

Ciudad País Dólares por metro cuadrado

1-Cali Colombia $587

2-Granada Nicaragua $1,013

3-Medellín Colombia $1,119

4-Arequipa Perú $1,136

5-Cuenca Ecuador $1,199

6-Asunción Paraguay $1,224

7-Puerto Vallarta México $1,273

8-Bogotá Colombia $1,759

9-Montevideo Centro Uruguay $1,567

Daymaris Taboada
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Colombia
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  • Fecha: 24/08/2016 al 27/08/2016
  • Organizado por: Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL)
  • Tipo: Exposición
  • Lugar: Plaza Mayor Exposiciones y Convenciones - Medellín
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